舊區重建新策略 - 全方位審視舊區更新機遇 實現可持續發展

現時油麻地及旺角、深水埗以至荃灣這些舊區，普遍存在不少根本性問題，包括土地欠缺整全規劃、地區已建設環境，如道路及行人網絡、基建和社區民生設施、休憩和綠化空間等，經歷數十年的發展和使用，均已經不合時宜和不敷應用。部分在市區的舊區，其發展密度已經相當高，可用的剩餘地積比率有限，因此，在沒有額外土地資源用作遷置居民及重置興建新的社區設施的情況下，實在有需要進行整全的規劃研究，全方位審視舊區的更新機遇，並因應每個地區的人口規模、樓宇狀況、居住密度、土地用途、規劃模式、地區設施和社區特色等不同範疇，作全面的檢視和分析，並藉著全面規劃、財政及土地資源的配合，以至新規劃法則及政策的制定等，為舊區重建更新規劃長遠和可持續的發展藍圖。