應用油旺「轉移地積比」釋放土地發展潛力

「融合策略」策動的市區更新方案涉及非常大的範圍。在重建發展工作方面，將整合九龍城「龍城」區衙前圍道／賈炳達道發展計劃（KC-017）和鄰近市建局的啟德道／沙浦道（KC-015）兩個項目，發揮協同效應，對舊區土地進行更具高效益的規劃重整，並協助政府興建新的社區和基建設施，提升居民生活質素和已建設環境。市建局更首次應用從油旺地區研究得出的新規劃工具，包括應用轉移地積比和「住宅與非住宅地積比互換」，以騰出地面作綠化空間，並營造小街小舖佈局，同時釋放土地的發展潛力，增加住宅單位的供應。