市區更新不單是指於舊區進行重建發展、樓宇復修、保育及活化，要做到可持續發展，必須要能在更新後，為社區內的新、舊建設和環境以及區內的成員，重新建立網絡和凝聚力，促進已更新社區的發展。
市建局明白社區由人而生，而重塑社區網絡涉及不同進程和元素，當中包括策劃起動、社區參與、促進發展、賦權共創、鞏固發展等。去年，我在網誌中提及有關H19項目將在重建以外的市區更新模式，探索可促進這地區可持續發展的活化方案。市建局以促進者的角色，主動為H19項目進行「社區營造研究」，並委託「香港社會創投基金」連繫項目位處的社區內不同的持分者，透過不同形式的參與和交流，以「由下而上」的模式，尋求可建立和諧、共融社區的可持續發展方案。
匯集社區意見 聚焦四大願景
在廣泛匯集社區的需要及意見後，「社區營造研究」歸納出社區人士對H19項目小區未來發展的四大願景，包括：
以社區教育理念為本，將區內傳統及文化薪火相傳的「知識共聚」;
推動青年發展及社會房屋，並引入共居概念及便利民生的小店，讓小區達到「民生共創」;
透過地緣協作，營造社區聚腳點，善用社區資源作「社區共享」加強對社區的歸屬感;及
配合H19項目小區的環境和個性，籌組以「身心共融」為本的活動，當中不少受訪者表達了希望市建局能在區內嘗試開展「社區苗圃」。
